さきタワー・サンクタス尼崎駅前

  • 兵庫県尼崎市御園町

  • / 尼崎駅 徒歩2分

  • 2008年築 / 29階建 / 228戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
3,680万円
62.0万円/㎡
相場
3,572万円
60.1万円/㎡
2,054
3,066
4,078
5,090
AI査定結果
推定相場価格
3,572万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,066万円〜4,078万円
51.6万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年10月23日
さきタワー・サンクタス尼崎駅前
3,680万円（62.0万円/㎡）/ 8階 / 59.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は61.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/035,470万円73.6万円22階 74.31㎡ 2LDK南
2025/08/033,180万円53.5万円8階 59.39㎡ 2LDK西
2025/07/263,680万円53.4万円12階 68.91㎡ 3LDK南
2025/06/104,980万円58.6万円23階 85㎡ 4LDK南
2025/04/294,280万円62.1万円12階 68.91㎡ 3LDK南
2025/04/174,680万円66.3万円23階 70.56㎡ 3LDK東
2025/02/254,980万円67.0万円20階 74.31㎡ 3LDK南
2025/02/114,680万円66.3万円19階 70.56㎡ 2LDK東
2025/02/094,980万円70.6万円19階 70.56㎡ 2LDK東
2025/02/084,980万円67.0万円1階 74.31㎡ 3LDK南
2025/01/274,280万円57.6万円15階 74.31㎡ 3LDK南
2024/12/244,480万円60.3万円15階 74.31㎡ 3LDK南
2024/10/183,980万円57.8万円12階 68.91㎡ 3LDK南
2024/08/103,750万円50.5万円20階 74.31㎡ 3LDK南
2024/08/093,650万円53.0万円6階 68.91㎡ 3LDK南
2024/07/303,750万円50.5万円1階 74.31㎡ 3LDK南
2024/07/243,950万円53.2万円20階 74.31㎡ 3LDK南
2024/07/113,950万円53.2万円1階 74.31㎡ 3LDK南
2024/07/083,650万円53.0万円1階 68.91㎡ 3LDK南
2024/06/183,250万円54.7万円11階 59.39㎡ 2LDK西
2024/05/133,780万円54.9万円6階 68.91㎡ 3LDK南
2024/05/076,780万円69.5万円29階 97.55㎡ 3LDK南
2024/04/224,080万円54.9万円20階 74.31㎡ 3LDK南
2024/03/184,280万円55.0万円11階 77.8㎡ 3LDK東
2024/03/076,880万円70.5万円29階 97.55㎡ 3LDK南
2024/02/174,380万円56.3万円11階 77.8㎡ 3LDK東
2024/02/173,380万円58.3万円27階 57.93㎡ 1LDK東
2024/01/195,680万円66.8万円20階 85㎡ 3LDK南
2023/12/266,980万円71.6万円29階 97.55㎡ 3LDK南
2023/12/263,980万円57.8万円6階 68.91㎡ 3LDK南
2023/11/253,280万円56.6万円16階 57.93㎡ 2LDK西
2023/11/254,180万円60.7万円6階 68.91㎡ 3LDK南
2023/08/254,490万円52.8万円23階 85㎡ 4LDK南
2023/08/257,180万円73.6万円29階 97.55㎡ 3LDK南
2023/08/258,900万円80.6万円29階 110.47㎡ 3SLDK南
2023/08/025,780万円68.7万円29階 84.18㎡ 3LDK西
2023/06/015,980万円71.0万円29階 84.18㎡ 3LDK西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は69.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/24
さきタワー・サンクタス尼崎駅前
尼崎市御園町
尼崎駅2分 3,680万円62.0万円59.39㎡2LDK8階 / 29階建 東2008年228戸RC
2025/09/09ローレルタワー尼崎
尼崎市御園町
尼崎駅1分 3,580万円71.2万円50.26㎡1LDK4階 / 29階建 南西2011年207戸RC
2025/02/05ルネマスターズタワー
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅2分 4,980万円68.6万円72.63㎡3LDK3階 / 27階建 南2004年275戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11%上昇、尼崎市では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は尼崎市の平均と比較して11.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
58.8万円/㎡
前年比+11.0%
尼崎市
55.7万円/㎡
前年比+17.5%

マンション概要

マンション名さきタワー・サンクタス尼崎駅前
所在地兵庫県尼崎市御園町
交通尼崎駅徒歩2分
築年月2008年
階数29階建
総戸数228戸
建物構造RC
土地権利所有権

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