さきタワー・サンクタス尼崎駅前

  • 兵庫県尼崎市御園町

  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩2分

  • 2008年築 / 29階建 / 228戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
4,880万円
70.8万円/㎡
相場
4,475万円
64.9万円/㎡
2,579
3,843
5,107
6,371
AI査定結果
推定相場価格
4,475万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,843万円〜5,107万円
55.8万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月15日
さきタワー・サンクタス尼崎駅前
4,880万円（70.8万円/㎡）/ 12階 / 68.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は61.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/084,880万円70.8万円12階 68.91㎡ 3LDK南
2025/11/235,180万円73.4万円1階 70.56㎡ 3LDK東
2025/11/035,780万円68.0万円15階 85㎡ 3LDK南
2025/10/243,680万円62.0万円8階 59.39㎡ 2LDK東
2025/09/035,470万円73.6万円22階 74.31㎡ 2LDK南
2025/08/033,180万円53.5万円8階 59.39㎡ 2LDK西
2025/07/263,680万円53.4万円12階 68.91㎡ 3LDK南
2025/06/104,980万円58.6万円23階 85㎡ 4LDK南
2025/04/294,280万円62.1万円12階 68.91㎡ 3LDK南
2025/04/174,680万円66.3万円23階 70.56㎡ 3LDK東
2025/02/254,980万円67.0万円20階 74.31㎡ 3LDK南
2025/02/114,680万円66.3万円19階 70.56㎡ 2LDK東
2025/02/094,980万円70.6万円19階 70.56㎡ 2LDK東
2025/02/084,980万円67.0万円1階 74.31㎡ 3LDK南
2025/01/274,280万円57.6万円15階 74.31㎡ 3LDK南
2024/12/244,480万円60.3万円15階 74.31㎡ 3LDK南
2024/10/183,980万円57.8万円12階 68.91㎡ 3LDK南
2024/08/103,750万円50.5万円20階 74.31㎡ 3LDK南
2024/08/093,650万円53.0万円6階 68.91㎡ 3LDK南
2024/07/303,750万円50.5万円1階 74.31㎡ 3LDK南
2024/07/243,950万円53.2万円20階 74.31㎡ 3LDK南
2024/07/113,950万円53.2万円1階 74.31㎡ 3LDK南
2024/07/083,650万円53.0万円1階 68.91㎡ 3LDK南
2024/06/183,250万円54.7万円11階 59.39㎡ 2LDK西
2024/05/133,780万円54.9万円6階 68.91㎡ 3LDK南
2024/05/076,780万円69.5万円29階 97.55㎡ 3LDK南
2024/04/224,080万円54.9万円20階 74.31㎡ 3LDK南
2024/03/184,280万円55.0万円11階 77.8㎡ 3LDK東
2024/03/076,880万円70.5万円29階 97.55㎡ 3LDK南
2024/02/174,380万円56.3万円11階 77.8㎡ 3LDK東
2024/02/173,380万円58.3万円27階 57.93㎡ 1LDK東
2024/01/195,680万円66.8万円20階 85㎡ 3LDK南
2023/12/266,980万円71.6万円29階 97.55㎡ 3LDK南
2023/12/263,980万円57.8万円6階 68.91㎡ 3LDK南
2023/11/254,180万円60.7万円6階 68.91㎡ 3LDK南
2023/11/253,280万円56.6万円16階 57.93㎡ 2LDK西
2023/08/254,490万円52.8万円23階 85㎡ 4LDK南
2023/08/257,180万円73.6万円29階 97.55㎡ 3LDK南
2023/08/258,900万円80.6万円29階 110.47㎡ 3SLDK南
2023/08/025,780万円68.7万円29階 84.18㎡ 3LDK西
2023/06/015,980万円71.0万円29階 84.18㎡ 3LDK西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は75.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
さきタワー・サンクタス尼崎駅前
尼崎市御園町
尼崎駅2分 4,880万円70.8万円68.91㎡3LDK12階 / 29階建 南2008年228戸RC
2025/01/25ローレルタワー尼崎
尼崎市御園町
尼崎駅1分 3,780万円67.1万円56.37㎡1LDK15階 / 29階建 南西2011年207戸RC
2025/05/13ルネマスターズタワー
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅2分 5,280万円83.6万円63.18㎡2LDK4階 / 27階建 南2004年275戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で33.4%下落、尼崎市では19%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は尼崎市の平均と比較して35.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.2万円/㎡
前年比-33.4%
尼崎市
52.4万円/㎡
前年比-19.0%

マンション概要

マンション名さきタワー・サンクタス尼崎駅前
所在地兵庫県尼崎市御園町
交通阪神本線尼崎駅徒歩2分
築年月2008年
階数29階建
総戸数228戸
建物構造RC
土地権利所有権

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